香港特首曾荫权昨日出席立法会答问大会时表示，现有规范楼市销售的政策若不见效将考虑加码及立法规管。

　　曾荫权表示，楼宇销售要透明及公平，不容有虚假交易、"做市"或"托市"行为。特区政府针对楼花销售推出"九招十二式"已渐见成效，倘若发现成效不彰，政府可考虑进行立法规管。他还认为，行政措施比立法更快、更准及更灵活，倘若"九招十二式"仍不足够，港府可以再加招式。

　　在去年底出台了加收豪宅印花税以及收紧住房贷款的相关政策后，特区政府在今年4月份接连推出了规管楼花销售及增加售楼透明度"九招十二式"。九招指的是规管新盘销售的九个规定，包括要求发展商在销售楼花及一手现楼遵守地产建设商会的售楼指引，做好相应的销售信息公开等；12式则指12项规管"示范单位"的规定，包括"示范单位"的面积跟交楼标准要一致，卖楼前3日推出价单等。

　　曾荫权表示，香港目前社会贫富差距越来越大，除了推动经济，政府也要考虑公共资源分配，他透露香港运输及房屋局正就资助置业政策进行咨询。他表示，政府在房屋政策的角色是具争议性问题，特区政府将会在十月的施政报告中交代上述咨询。

　　曾荫权表示：特区政府未来施政重点是改善民生

　　香港特区行政长官曾荫权13日表示，未来一段时间，特区政府的施政重点会以改善民生为主。在听取各方面意见后，尽力在今年10月份公布的施政报告中体现和落实。

　　曾荫权当日在立法会出席答问大会时表示，香港当前的社会矛盾体现在贫富差距上，处理社会矛盾的最根本方法是令市民能够受惠于经济发展，分享繁荣成果。只有经济持续发展，才能增加就业及提高工资水平。

　　他表示，经济机遇委员会提出发展六项优势产业，特区政府已接纳有关建议，并交由各政策局分头执行。香港经济机遇委员会提出的六项优势产业包括教育、医疗、检测和认证、环保、创新科技和文化及创意产业。

　　曾荫权说，香港要克服经济转型带来的问题。在全球化挑战下，目前香港经济结构转向高增值服务业，但部分无法参与高增值服务业的市民出现工资停滞不前、在职贫穷现象。他强调，要令繁荣共享，必须考虑公共资源分配问题。香港一直维持简单及低税率的税制，政府开支亦符合基本法量入为出及与本地生产总值增长相适应的要求，力求收支平衡。对于在职贫穷的援助，特区政府正在检讨"跨区交通津贴"计划，并承诺在年底前提出具体方案。

　　曾荫权表示，在社会福利方面，未来老人服务及医疗需求会不断上升，需要以前瞻的角度去面对挑战。特区政府正规划社区及家居照顾模式。对于老人回内地退休及其福利与医疗安排，也需要有新思维去探讨。

　　曾荫权说，目前全球经济仍有很大的隐忧，各国何时及如何退市直接影响香港经济的起落。香港一定要居安思危，施政既要做到利民纾困、繁荣共享，也要保持财政稳健、未雨绸缪。