香港金管局将出新规防范住房抵押贷款信用风险；已将价值1,200万港元或以上住宅地产的按揭上限设定为其价值的60%。

综合外电8月16日报道，香港金管局13日表示，将采取更多措施来防止未来本地住房抵押贷款信用质量出现恶化

因为该机构认为，随著香港房地产市场的不断升温，住房抵押贷款信用质量恶化的风险在加大。

香港金管局总裁陈德霖在一次新闻发布会上表示，已将价值1,200万港元或以上住宅地产的按揭上限设定为其价值的60%。这一上限此前适用于价值2,000万港元或以上的住宅。新规将立即生效。按揭上限又被称为贷款与估值比率。

陈德霖还表示，60%的贷款与估值比率还适用于那些非自住用物业投资者。

他表示，香港金管局还将要求本地银行在假设利率上调的情况下对购房者的还款能力进行压力测试。

(付影 编辑)